Programmes LMP / LMNP / BOUVARD
Résidence étudiante Campus Canebière - Marseille (13)
Découvrez la résidence étudiante "Campus Canebière", idéalement située sur l'avenue emblématique de Marseille. Ce projet de réhabilitation
s'intègre dans le plan de rénovation complet de la Canebière et de la rue de la République, avec la création du tramway et de nouveaux commerces.
L'ensemble de ces travaux transforme l'image de Marseille et renforce l'attractivité de son centre. En collaboration avec un promoteur de renom,
KAUFMAN & BROAD, la ville a décidé de créer un projet ambitieux, destiné aux étudiants, dont l'ouverture est prévue pour la rentrée 2012.
| Fiscalité : |
LMP/LMNP |
| Eligible au LMNP 25% : |
Oui |
| Livraison : |
07/2012 |
| Passage des actes : |
10/2010 |
| Nombre total de lots : |
155 |
| Avance TVA par SCI : |
Non |
| Permis obtenu : |
03/10/2008 |
EHPAD Les Portes de Champagne - Chézy sur Marne (02)
Gérées par Residalya, filiale du groupe Financière Duval, les Portes de Champagne, établissement médicalisé, proposent 88 studios à 90 km de Paris.
L'emplacement au cœur de la rue principale permet de profiter d'une situation protégée dans un cadre de vie agréable, complété par un jardin agrémenté
d'arbres centenaires.
| Fiscalité : |
LMP/LMNP |
| Eligible au LMNP 25% : |
Oui |
| Livraison : |
12/2010 |
| Passage des actes : |
05/2010 |
| Nombre total de lots : |
88 |
| Rentabilité jusqu'à : |
4.87 % |
| Avance TVA par SCI : |
Non |
Les Templiers - Pézenas (34)
Au sein de la charmante bourgade médiévale de Pézenas, la résidence 4 étoiles "Les Templiers" est un produit d'exception.
L'architecture respectueuse des traditions locales est associée à des services haut de gammme : grande piscine extérieure, spa, hammam, salle fitness, salles de
massage... Le choix de matériaux traditionnels, le soin apporté à l'aménagement paysager et le raffinement de la décoration sont autant d'atouts qui répondent à la
fois aux exigences patrimoniales d'investisseurs avisés ainsi qu'à une forte demande d'hébergement touristique de caractère au coeur de la cité de Molière.
| Fiscalité : |
LMP/LMNP |
| Eligible au LMNP 25% : |
Oui |
| Livraison : |
4e T 2011 |
| Passage des actes : |
3e T 2010 |
| Nombre total de lots : |
60 |
| Rentabilité jusqu'à : |
4.5 % |
| Avance TVA par SCI : |
Non |
Résidence Lucien Jonas - Aulnoy Lez Valenciennes (59)
C'est à 3 km du centre-ville de Valenciennes, au cœur de l'agglomération, que s'implantera prochainement la Résidence Suite Etudes Lucien Jonas. La résidence
se situe à quelques pas d'une station de tramway, et à proximité immédiate d'un campus universitaire, d'une blibliothèque, d'un centre commercial, d'une
patinoire, de cinémas... Des espaces communs conviviaux sont à disposition des résidents : salle petit-déjeuner, cafétéria, salle de fitness... Tout est
réuni pour offrir à la population un cadre de vie des plus agréables et pour les étudiants, les meilleures conditions pour étudier en toute sérénité.
| Fiscalité : |
LMP/LMNP |
| Eligible au LMNP 25% : |
Oui |
| Livraison : |
3e T 2010 |
| Passage des actes : |
En cours |
| Nombre total de lots : |
12 |
| Rentabilité jusqu'à : |
4.49 % |
| Avance TVA par SCI : |
Oui |
| Permis obtenu : |
06/08/2008 |
| Permis purgé : |
Oui |
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Les Estudines Pasteur - Lille (59)
Implantée dans le quartier d'affaires d'Euralille, la résidence "Les Estudines Pasteur" dispose d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate
de nombreuses infrastructures et moyens de transport : tramway, gare TGV, écoles (ESC, EDHEC...), centre commercial avec plus de 120 boutiques... Les
étudiants, demandeurs de ce type de résidences sur la métropole lilloise (plus de 100 000 étudiants), sauront apprécier l'architecture colorée imaginée
par Jean Nouvel, l'agencement étudié des appartements et les prestations offertes par la résidence.
| Fiscalité : |
LMP/LMNP |
| Eligible au LMNP 25% : |
Oui |
| Livraison : |
08/2010 |
| Passage des actes : |
3e T 2009 |
| Nombre total de lots : |
25 |
| Avance TVA par SCI : |
Oui |
| Permis obtenu : |
27/05/2008 |
| Permis purgé : |
Oui |
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