Programmes LMP / LMNP / BOUVARD
Résidence étudiante Campus Canebière - Marseille (13)
LMP / LMNP / BOUVARD Marseille
L'avis de Selectys
Emplacement
Rentabilité
Prestations
Découvrez la résidence étudiante "Campus Canebière", idéalement située sur l'avenue emblématique de Marseille. Ce projet de réhabilitation s'intègre dans le plan de rénovation complet de la Canebière et de la rue de la République, avec la création du tramway et de nouveaux commerces. L'ensemble de ces travaux transforme l'image de Marseille et renforce l'attractivité de son centre. En collaboration avec un promoteur de renom, KAUFMAN & BROAD, la ville a décidé de créer un projet ambitieux, destiné aux étudiants, dont l'ouverture est prévue pour la rentrée 2012.
Fiscalité : LMP/LMNP
Eligible au LMNP 25% : Oui
Livraison : 07/2012
Passage des actes : 10/2010
Nombre total de lots : 155
Avance TVA par SCI : Non
Permis obtenu : 03/10/2008
Le Hameau de l'Aouchet - Parentis en Born (40)
LMP / LMNP / BOUVARD Parentis en Born / Biscarosse
L'avis de Selectys
Emplacement
Rentabilité
Prestations
En bordure du lac de Biscarosse, implanté au coeur de la forêt landaise, le Hameau de l'Aouchet est composé de villas individuelles, de maisons familiales et de maison de pêcheurs, toutes inspirées de l'architecture traditionnelle locale. Le raffinement des prestations, les services proposés et la fonctionnalité des appartements s'ajoutent à cette architecture exceptionnelle pour faire de la résidence un programme de charme.
Fiscalité : LMP/LMNP
Eligible au LMNP 25% : Oui
Livraison : 05/2010
Passage des actes : En cours
Nombre total de lots : 150
Rentabilité jusqu'à : 4.42 %
Avance TVA par SCI : Non
Permis obtenu : 17/01/08
Permis purgé : Oui
EHPAD Les Portes de Champagne - Chézy sur Marne (02)
LMP / LMNP / BOUVARD Chézy sur Marne
L'avis de Selectys
Emplacement
Rentabilité
Prestations
Gérées par Residalya, filiale du groupe Financière Duval, les Portes de Champagne, établissement médicalisé, proposent 88 studios à 90 km de Paris. L'emplacement au cœur de la rue principale permet de profiter d'une situation protégée dans un cadre de vie agréable, complété par un jardin agrémenté d'arbres centenaires.
Fiscalité : LMP/LMNP
Eligible au LMNP 25% : Oui
Livraison A, B : 12/2010
Passage des actes A, B : 05/2010
Nombre total de lots : 88
Rentabilité jusqu'à : 4.87 %
Avance TVA par SCI : Non
Les Templiers - Pézenas (34)
LMP / LMNP / BOUVARD Pézenas
L'avis de Selectys
Emplacement
Rentabilité
Prestations
Au sein de la charmante bourgade médiévale de Pézenas, la résidence 4 étoiles "Les Templiers" est un produit d'exception. L'architecture respectueuse des traditions locales est associée à des services haut de gammme : grande piscine extérieure, spa, hammam, salle fitness, salles de massage... Le choix de matériaux traditionnels, le soin apporté à l'aménagement paysager et le raffinement de la décoration sont autant d'atouts qui répondent à la fois aux exigences patrimoniales d'investisseurs avisés ainsi qu'à une forte demande d'hébergement touristique de caractère au coeur de la cité de Molière.
Fiscalité : LMP/LMNP
Eligible au LMNP 25% : Oui
Livraison : 4e T 2011
Passage des actes : 3e T 2010
Nombre total de lots : 60
Rentabilité jusqu'à : 4.5 %
Avance TVA par SCI : Non
Business Park Hôtel - Thoiry/Genève (01)
LMP / LMNP / BOUVARD Thoiry
L'avis de Selectys
Emplacement
Rentabilité
Prestations
Idéalement située à la frontière suisse, à quelques kilomètres de Genève, la résidence Business Park Hôtel répond à une forte demande d'une clientèle "affaires", de congressistes, de cadres et d'actifs en déplacement dans cette région tournée vers l'international. Proposant 31 chambres et 75 suites, la résidence, située au sein d'un parc paysager, respectueuse de son environnement avec ses 140 m² de panneaux solaires, ses arbustes et ses 1600 m² d'engazonnement, offre de plus une vue dégagée sur les massifs environnants.
Fiscalité : LMP/LMNP
Eligible au LMNP 25% : Oui
Livraison : Livré
Passage des actes : En cours
Nombre total de lots : 60
Rentabilité jusqu'à : 4.8 %
Avance TVA par SCI : Non
Permis obtenu : 01/08/07
Permis purgé : Oui
La Combe d'Or - Les Orres (05)
LMP / LMNP / BOUVARD Les Orres
L'avis de Selectys
Emplacement
Rentabilité
Prestations
Réalisation de charme 4 étoiles au pied des pistes de la station des Orres, à 1750 mètres d'altitude. Fidèle aux traditions architecturales montagnardes, la disposition judicieuse des chalets rappelle l'organisation des villages traditionnels de montagne. Piscine chauffée, sauna, salon cheminée, parkings couverts...
Fiscalité : LMP/LMNP
Eligible au LMNP 25% : Oui
Livraison : Livré
Passage des actes : En cours
Nombre total de lots : 10
Rentabilité jusqu'à : 4.25 %
Avance TVA par SCI : Non
Permis obtenu : 13/04/07
Les Terrasses d'Isola - Isola 2000 (06)
LMP / LMNP / BOUVARD Isola 2000
L'avis de Selectys
Emplacement
Rentabilité
Prestations
Réalisation 4 étoiles au cœur de la station d'Isola 2000. Construites dans le respect des traditions architecturales locales, le choix des matériaux employés et les services proposés confèrent aux Terrasses d'Isola un statut haut de gamme. Piscine chauffée avec spa intégré, terrasses avec vues dégagées sur la vallée, hammam, sauna, laverie, parking couvert...
Fiscalité : LMP/LMNP,ZRR
Eligible au LMNP 25% : Oui
Livraison A, B : Livré
Passage des actes A, B : En cours
Nombre total de lots : 96
Rentabilité jusqu'à : 4.06 %
Avance TVA par SCI : Non
Permis obtenu : 20/02/06
Permis purgé : Oui
Pra Ste Marie - Vars (05)
LMP / LMNP / BOUVARD Vars
L'avis de Selectys
Emplacement
Rentabilité
Prestations
Au coeur du célèbre domaine "La Forêt Blanche", au pied des pistes et d'un télésiège, la résidence Pra Sainte Marie profite d'un environnement privilégié offrant des vues dégagées sur les pistes et les massifs environnants. Sa conception respectueuse des traditions architecturales locales et le choix des matériaux employés la positionnent comme un produit haut de gamme, fidèle aux précédentes réalisations du groupe.
Fiscalité : LMP/LMNP
Eligible au LMNP 25% : Oui
Livraison : 12/2011
Passage des actes : 2e T 2010
Nombre total de lots : 75
Rentabilité jusqu'à : 4.76 %
Avance TVA par SCI : Non
Permis obtenu : 20/12/07
Permis purgé : Oui
Résidence Lucien Jonas - Aulnoy Lez Valenciennes (59)
LMP / LMNP / BOUVARD Aulnoy lez Valenciennes
L'avis de Selectys
Emplacement
Rentabilité
Prestations
C'est à 3 km du centre-ville de Valenciennes, au cœur de l'agglomération, que s'implantera prochainement la Résidence Suite Etudes Lucien Jonas. La résidence se situe à quelques pas d'une station de tramway, et à proximité immédiate d'un campus universitaire, d'une blibliothèque, d'un centre commercial, d'une patinoire, de cinémas... Des espaces communs conviviaux sont à disposition des résidents : salle petit-déjeuner, cafétéria, salle de fitness... Tout est réuni pour offrir à la population un cadre de vie des plus agréables et pour les étudiants, les meilleures conditions pour étudier en toute sérénité.
Fiscalité : LMP/LMNP
Eligible au LMNP 25% : Oui
Livraison : 3e T 2010
Passage des actes : En cours
Nombre total de lots : 12
Rentabilité jusqu'à : 4.49 %
Avance TVA par SCI : Oui
Permis obtenu : 06/08/2008
Permis purgé : Oui
Les Estudines Pasteur - Lille (59)
LMP / LMNP / BOUVARD Lille
L'avis de Selectys
Emplacement
Rentabilité
Prestations
Implantée dans le quartier d'affaires d'Euralille, la résidence "Les Estudines Pasteur" dispose d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de nombreuses infrastructures et moyens de transport : tramway, gare TGV, écoles (ESC, EDHEC...), centre commercial avec plus de 120 boutiques... Les étudiants, demandeurs de ce type de résidences sur la métropole lilloise (plus de 100 000 étudiants), sauront apprécier l'architecture colorée imaginée par Jean Nouvel, l'agencement étudié des appartements et les prestations offertes par la résidence.
Fiscalité : LMP/LMNP
Eligible au LMNP 25% : Oui
Livraison : 08/2010
Passage des actes : 3e T 2009
Nombre total de lots : 25
Avance TVA par SCI : Oui
Permis obtenu : 27/05/2008
Permis purgé : Oui
Les Balcons des Airelles - Les Orres (05)
LMP / LMNP / BOUVARD Les Orres
L'avis de Selectys
Emplacement
Rentabilité
Prestations
Réalisation 4 étoiles respectueuse des traditions architecturales montagnardes. Sa situation privilégiée permet de profiter d'un accès aisé aux pistes et de bénéficier de vues sur la vallée ou les massifs environnants. Le choix des matériaux employés et les services proposés confèrent aux Balcons des Airelles un statut haut de gamme : piscine chauffée avec vues sur la vallée, spa, sauna, laverie, parkings couverts... Du T1 au T4. Bail commercial avec plusieurs formules d'occupation.
Fiscalité : LMP/LMNP,ZRR
Eligible au LMNP 25% : Oui
Livraison : Livré
Passage des actes : 4e T 07
Nombre total de lots : 100
Rentabilité jusqu'à : 4.78 %
Avance TVA par SCI : Non
Permis obtenu : 13/11/2006
Permis purgé : Oui
Silverlodge des Cèdres Bleus - Toulouse/Cornebarrieu (31)
LMP / LMNP / BOUVARD Toulouse / Cornebarrieu
L'avis de Selectys
Emplacement
Rentabilité
Prestations
Idéalement située face à la clinique des Cèdres, la plus grande de France, la résidence d'affaires "Le Silverlodge des Cèdres Bleus" profite d'une situation privilégiée et jouit pleinement de la proximité d'un bassin économique en plein développement. L'intégration dans le décor grâce à une architecture équilibrée, le soin accordé aux espaces verts et les nombreuses prestations de cette résidence 3 étoiles créent un univers de sérénité et de bien-être.
Fiscalité : LMP/LMNP
Eligible au LMNP 25% : Oui
Livraison : 4e T 2010
Passage des actes : 3e T 2009
Nombre total de lots : 20
Rentabilité jusqu'à : 4.2 %
Avance TVA par SCI : Non
Permis obtenu : 31/12/2007
Permis purgé : Oui
  SELECTYS - 3 bis avenue Foch - 05000 GAP / 20 allées Turcat Méry - 13008 MARSEILLE - Tel : 04 92 565 765 - Fax : 04 92 565 769 - info@selectys.com  
Mentions légales - © 2010 Selectys