Programmes Lmp / Lmnp / Censi Bouvard
Les Marines de Bravone - Bravone (2B)
Lmp Lmnp Bravone
L'avis de Selectys
Emplacement
Rentabilité
Prestations
Nichée au cœur d'un emplacement unique, à quelques mètres de la plage de Bravone, la résidence de tourisme "Les Marines de Bravone" fait figure d'exception. Son implantation privilégiée, à proximité immédiate de la plage, permet à la résidence de profiter d'un accès direct à la mer et à la plage. Les ensembles immobiliers bénéficient d'une architecture maîtrisée (2 étages maximum) qui s'intègre parfaitement à l'environnement préservé. Des services de qualité sont proposés : piscine extérieure centrale (22 x 12 m) avec plage attenante, parc paysager...
Fiscalité : LMP/LMNP
Livraison : Livré
Passage des actes : En cours
Prix immo HT à partir de : 84 000 €
Nombre total de lots : 8
Avance TVA par SCI : Non
Permis obtenu : 11/02/2005
Les Hauts de Chantemerle - Serre Chevalier (05)
Lmnp Censi Bouvard Serre Chevalier
L'avis de Selectys
Emplacement
Rentabilité
Prestations
La résidence bénéficie d'une situation idéale, étant située au cœur d'un espace tranquille, effleuré par le canal Gaillard, et face à la piste Luc Alphand. Les résidents apprécieront la proximité du village de Saint Chaffrey, ainsi que des remontées mécaniques et des pistes de Chantemerle, considérée comme le cœur du domaine skiable du grand Serre Chevalier et de ses 250 kilomètres de pistes. Parfaitement intégré au site, chaque bâtiment s'efface progressivement à la vue, disparaissant derrière un véritable rideau arboré. L'architecture, quant à elle, reprend à son compte les principaux attributs régionaux.
Fiscalité : LMP/LMNP
Eligible au Censi Bouvard : Oui
Livraison : 4e T 2014
Passage des actes : 3e T 2012
Prix immo HT à partir de : 126 000 €
Nombre total de lots : 92
Avance TVA par SCI : Oui
Permis obtenu : 25/02/2011
Les Balcons de l'Océan - Biscarrosse (40)
Lmnp Censi Bouvard Biscarrosse
L'avis de Selectys
Emplacement
Rentabilité
Prestations
Bercés par les vagues océanes, à seulement quelques mètres d'une immense plage de sable fin, les Balcons de l'Océan profitent du rare privilège d'une situation "première ligne mer". Distants d'environ 200 mètres du centre-ville de Biscarrosse-Plage, toutes les infrastructures utiles (commerces et restaurants) seront accessibles immédiatement. Respectueuse des traditions architecturales locales, la résidence s'intègre parfaitement à son environnement grâce à sa conception élégante, inspirée des maisons arcachonnaises, et à l'emploi de matériaux nobles. Des services haut de gamme sont proposés.
Fiscalité : LMP/LMNP
Eligible au Censi Bouvard : Oui
Livraison : 4e T 2012
Passage des actes : En cours
Prix immo HT à partir de : 124 550 €
Nombre total de lots : 70
Avance TVA par SCI : Oui
Permis obtenu : 12/02/2010
Permis purgé : Oui
Les Balcons des Pêcheurs - Mimizan (40)
Lmnp Censi Bouvard Mimizan
L'avis de Selectys
Emplacement
Rentabilité
Prestations
A seulement quelques mètres d'une immense plage de sable fin, situés dans le centre de Mimizan-Plage, "les Balcons des Pêcheurs" se trouvent à proximité de toutes les infrastructures utiles, accessibles à pied : commerces, restaurants... Respectueuse des traditions architecturales locales, la résidence s'intègre parfaitement à son environnement grâce à sa conception élégante inspirée des maisons de pêcheurs. A cette architecture authentique s'ajoutent des prestations soignées. Des services haut de gamme sont proposés : piscine intérieure et extérieure, espace balnéo, salle de remise en forme...
Fiscalité : LMP/LMNP
Eligible au Censi Bouvard : Oui
Livraison : 4e T 2013
Passage des actes : 2e T 2012
Prix immo HT à partir de : 134 000 €
Nombre total de lots : 82
Avance TVA par SCI : Oui
Permis obtenu : 10/03/2010
Le Curtiss - Le Blanc Mesnil (93)
Lmnp Censi Bouvard Blanc Mesnil
L'avis de Selectys
Emplacement
Rentabilité
Prestations
Situé à 7 km de Paris, en face de l’aéroport du Bourget et à 15 km de Roissy, le Curtiss bénéficie d’un emplacement idéal et d’une visibilité de premier ordre. La résidence se situe au cœur d’une zone à très fort potentiel pour une clientèle "affaires", avec à proximité de nombreuses entreprises, de grands pôles économiques, le premier aéroport d’affaires d’Europe et l’aéroport Roissy Charles de gaulle (15 km). Composée de 131 appartements, la résidence bénéficie d'une architecture élégante résolument contemporaine et de services soignés, afin de répondre à la demande d'une clientèle de plus en plus nombreuse et exigeante.
Fiscalité : LMP/LMNP
Eligible au Censi Bouvard : Oui
Livraison : 4e T 2013
Passage des actes : En cours
Prix immo HT à partir de : 86 305 €
Nombre total de lots : 10
Avance TVA par SCI : Non
Permis obtenu : 18/07/2011
Résidence étudiante Campus Canebière - Marseille (13)
Lmnp Censi Bouvard Marseille
L'avis de Selectys
Emplacement
Rentabilité
Prestations
Découvrez la résidence étudiante "Campus Canebière", idéalement située sur l'avenue emblématique de Marseille. Ce projet de réhabilitation s'intègre dans le plan de rénovation complet de la Canebière et de la rue de la République, avec la création du tramway et de nouveaux commerces. L'ensemble de ces travaux transforme l'image de Marseille et renforce l'attractivité de son centre. En collaboration avec un promoteur de renom, KAUFMAN & BROAD, la ville a décidé de créer un projet ambitieux, destiné aux étudiants, dont l'ouverture est prévue pour la rentrée 2013.
Fiscalité : LMP/LMNP
Eligible au Censi Bouvard : Oui
Livraison : 3e T 2013
Passage des actes : En cours
Prix immo HT à partir de : 91 500 €
Nombre total de lots : 155
Avance TVA par SCI : Non
Permis obtenu : 03/10/2008
Le Hameau de l'Aouchet 2 - Parentis en Born (40)
Lmnp Censi Bouvard Parentis en Born / Biscarrosse
L'avis de Selectys
Emplacement
Rentabilité
Prestations
Fiscalité : LMP/LMNP
Eligible au Censi Bouvard : Oui
Livraison 2012 : Livré
Livraison 2013 : 04/2013
Passage des actes 2012, 2013 : En cours
Prix immo HT à partir de : 69 466 €
Nombre total de lots : 150
Rentabilité jusqu'à : 4.42 %
Avance TVA par SCI : Non
Permis obtenu : 17/01/08
Permis purgé : Oui
La Suisse - Ferney-Voltaire (01)
Lmnp Censi Bouvard Ferney Voltaire
L'avis de Selectys
Emplacement
Rentabilité
Prestations
Ferney-Voltaire bénéficie d'une situation idéale, à 5 km de Genève et notamment de son aéroport, de ses 200 organismes internationaux et de ses nombreuses zones de congrès. Mariage réussi d'une architecture résolument moderne et d'un environnement préservé, "La Suisse" se situe au cœur d'un parc paysager. Un espace détente / forme sera accessible aux résidents : piscine intérieure, sauna, hammam, spa, salle fitness, salle de massage... Gestion Odalys.
Fiscalité : LMP/LMNP
Eligible au Censi Bouvard : Oui
Livraison : Livré
Passage des actes : En cours
Prix immo HT à partir de : 78 400 €
Nombre total de lots : 130
Avance TVA par SCI : Non
Permis obtenu : 09/02/2008
Permis purgé : Oui
Le 6 - Le Cannet (06)
Lmnp Censi Bouvard Le Cannet
L'avis de Selectys
Emplacement
Rentabilité
Prestations
Situé au Cannet à l'entrée de Cannes, "Le 6" répond parfaitement aux attentes d'une clientèle aussi bien "affaires" que touristique. Idéalement située, la résidence profite d'une situation centrale permettant aisément de rejoindre les zones d'entreprises et touristiques. "Le 6" est composé de 93 appartements allant du studio au T2. Les occupants apprécieront les prestations haut de gamme offrant un confort et un bien-être optimal. La résidence est dotée d'un salon d'accueil, d'un espace piscine, d'un spa, d'une salle fitness, d'un salon petit déjeuner, d'une bagagerie, d'une laverie...
Fiscalité : LMP/LMNP
Eligible au Censi Bouvard : Oui
Livraison : 4e T 2013
Passage des actes : 2e T 2012
Prix immo HT à partir de : 116 384 €
Nombre total de lots : 93
Avance TVA par SCI : Oui
Permis obtenu : 15/10/2010
Permis purgé : Oui
Campus Sophia - Sophia Antipolis (06)
Lmnp Censi Bouvard Sophia Antipolis
L'avis de Selectys
Emplacement
Rentabilité
Prestations
Située au cœur des 2 400 hectares de la technopole de Sophia Antipolis entre Nice et Cannes, la résidence profite d'un emplacement idéal pour les étudiants et pour la clientèle affaires, et répond à une forte demande locative. Sa situation permet de rejoindre en 2 minutes l'autoroute A8, et en quelques minutes le centre-ville d'Antibes et les plages. Répartie dans 4 bâtiments judicieusement organisés autour d'une vaste piscine extérieure à débordement, des services soignés viendront compléter l'ensemble : vous y trouverez un sauna et/ou hammam, un espace fitness, une cafétéria et une laverie afin d'apporter un maximum de confort aux occupants.
Fiscalité : LMP/LMNP
Label BBC : Oui
Eligible au Censi Bouvard : Oui
Livraison ABC : 3e T 2013
Livraison DE : 4e T 2013
Passage des actes ABC, DE : En cours
Prix immo HT à partir de : 103 208 €
Nombre total de lots : 240
Avance TVA par SCI : Non
Permis obtenu : 10/09/2010
Le Grand Lodge - Châtel (74)
Lmnp Censi Bouvard Châtel
L'avis de Selectys
Emplacement
Rentabilité
Prestations
Au cœur du domaine international des Portes du Soleil, en Haute Savoie, Le Grand Lodge est situé dans le village de Châtel. La résidence est composée d'appartements confortables allant du T2 au T3 cabine répartis sur 5 chalets fidèles aux traditions architecturales locales. Le promoteur propose des prestations au charme savoyard, comme le sol des logements façon terre cuite ou les portes intérieures moulurées en bois massif.
Fiscalité : LMP/LMNP
Eligible au Censi Bouvard : Oui
Livraison : 12/2012
Passage des actes : En cours
Prix immo HT à partir de : 122 770 €
Nombre total de lots : 113
Avance TVA par SCI : Oui
Permis obtenu : 12/05/2009
EHPAD La Chartreuse - Coutras (33)
Lmnp Censi Bouvard Coutras
L'avis de Selectys
Emplacement
Rentabilité
Prestations
La Chartreuse compte 78 chambres sur 3 niveaux. C'est un établissement médicalisé prenant en charge la dépendance et plus particulièrement la maladie d'Alzheimer. La résidence est ouverte sur un jardin thérapeutique aménagé et un patio. Le promoteur a pensé à une architecture contemporaine tout en préservant le patrimoine existant. Les chambres sont meublées et décorées avec soin et peuvent être personnalisées selon le goût de chacun. Gestion : Seniors Santé.
Fiscalité : LMP/LMNP
Eligible au Censi Bouvard : Oui
Livraison : 4e T 2012
Passage des actes : En cours
Nombre total de lots : 78
Rentabilité jusqu'à : 4.7 %
Avance TVA par SCI : Non
Permis obtenu : 06/08/2008
Les Templiers - Pézenas (34)
Lmnp Censi Bouvard Pézenas
L'avis de Selectys
Emplacement
Rentabilité
Prestations
Au sein de la charmante bourgade médiévale de Pézenas, la résidence 4 étoiles "Les Templiers" est un produit d'exception. L'architecture respectueuse des traditions locales est associée à des services haut de gamme : grande piscine extérieure, spa, hammam, salle fitness, salles de massage... Le choix de matériaux traditionnels, le soin apporté à l'aménagement paysager et le raffinement de la décoration sont autant d'atouts qui répondent à la fois aux exigences patrimoniales d'investisseurs avisés ainsi qu'à une forte demande d'hébergement touristique de caractère au coeur de la cité de Molière.
Fiscalité : LMP/LMNP
Eligible au Censi Bouvard : Oui
Livraison : Livré
Passage des actes : En cours
Nombre total de lots : 60
Avance TVA par SCI : Non
Le Mas des Flamants - Aigues-Mortes (30)
Lmnp Censi Bouvard Aigues-Mortes
L'avis de Selectys
Emplacement
Rentabilité
Prestations
La résidence "Le Mas des Flamants" est à proximité du centre historique d'Aigues-Mortes. En harmonie parfaite avec son environnement camarguais de par son architecture et son traitement paysager, la résidence est un hameau organisé le long de patios intérieurs. Le promoteur VINCI propose des prestations intérieures soignées (salles de bains faïencées, volets roulants électriques, placards et cuisines équipées...). Gestion Odalys.
Fiscalité : LMP/LMNP
Eligible au Censi Bouvard : Oui
Livraison : 2e T 2012
Passage des actes : En cours
Nombre total de lots : 64
Avance TVA par SCI : Oui
Permis obtenu : 30/04/2010
Les Patios Eugénie - Biarritz (64)
Lmnp Censi Bouvard Biarritz
L'avis de Selectys
Emplacement
Rentabilité
Prestations
Entre océan et montagne, une résidence d'exception dans le centre de Biarritz. En plein cœur de la ville, à 400 mètres de la célèbre Grande Plage de Biarritz et proche de tous commerces, elle profite d'un emplacement exceptionnel. Cette résidence de haut standing propose des appartements de tout confort à la décoration raffinée. La résidence propose également à ses résidents des prestations de qualité, comme la piscine extérieure chauffée, un espace spa, sauna, massages et hammam. Des espaces de charme, tels que patios et jardins intérieurs, sont intégrés au sein même de la résidence.
Fiscalité : LMP/LMNP
Eligible au Censi Bouvard : Oui
Livraison : 10/2012
Passage des actes : En cours
Nombre total de lots : 62
Avance TVA par SCI : Non
Permis obtenu : 13/04/2010
EHPAD Résidence d'Automne - Champs sur Yonne (89)
Lmnp Censi Bouvard Auxerre Champs sur Yonne
L'avis de Selectys
Emplacement
Rentabilité
Prestations
Située dans l'Yonne, la résidence d'Automne est au cœur de la charmante commune de Champs-sur-Yonne. A moins de 10 km d'Auxerre, la résidence est facile d'accès et offre toutes les commodités essentielles à la vie de ses résidents (lieux de culte, salle polyvalente, médecins, commerces de proximité...) La résidence d'Automne est une rénovation et prévoit l'extension de la résidence EHPAD existante. Les travaux de réaménagement concernent essentiellement la modernisation des locaux existants et la création d'une extension sur trois étages.
Fiscalité : LMP/LMNP
Eligible au Censi Bouvard : Oui
Livraison : 3e T 2012
Passage des actes : 3e T 2011
Nombre total de lots : 50
Avance TVA par SCI : Non
Permis obtenu : 04/08/2010
EHPAD Les Portes de Champagne - Chézy sur Marne (02)
Lmnp Censi Bouvard Chézy sur Marne
L'avis de Selectys
Emplacement
Rentabilité
Prestations
Gérées par Residalya, filiale du groupe Financière Duval, les Portes de Champagne, établissement médicalisé, proposent 88 studios à 90 km de Paris. L'emplacement au cœur de la rue principale permet de profiter d'une situation protégée dans un cadre de vie agréable, complété par un jardin agrémenté d'arbres centenaires.
Fiscalité : LMP/LMNP
Eligible au Censi Bouvard : Oui
Livraison : Livré
Passage des actes : En cours
Nombre total de lots : 88
Rentabilité jusqu'à : 4.87 %
Avance TVA par SCI : Non
Business Park Hôtel - Thoiry/Genève (01)
Lmnp Censi Bouvard Thoiry
L'avis de Selectys
Emplacement
Rentabilité
Prestations
Idéalement située à la frontière suisse, à quelques kilomètres de Genève, la résidence Business Park Hôtel répond à une forte demande d'une clientèle "affaires", de congressistes, de cadres et d'actifs en déplacement dans cette région tournée vers l'international. Proposant 31 chambres et 75 suites, la résidence, située au sein d'un parc paysager, respectueuse de son environnement avec ses 140 m² de panneaux solaires, ses arbustes et ses 1600 m² d'engazonnement, offre de plus une vue dégagée sur les massifs environnants.
Fiscalité : LMP/LMNP
Eligible au Censi Bouvard : Oui
Livraison : Livré
Passage des actes : En cours
Nombre total de lots : 60
Avance TVA par SCI : Non
Permis obtenu : 01/08/07
Permis purgé : Oui
Valcomedia - Montpellier (34)
Lmnp Censi Bouvard Montpellier
L'avis de Selectys
Emplacement
Rentabilité
Prestations
Située à deux pas de place de la Comédie dans le centre historique de Montpellier, la résidence Valcomedia bénéficie d'une situation exceptionnelle. Elle est à proximité du Palais des Congrès Le Corum, du centre commercial le Polygone, et des jardins de l'Esplanade et est desservie par le tramway et la gare Saint Roch, accessible à pied. La résidence Valcomedia, composée de deux ensembles judicieusement reliés par un patio central, est une alliance réussie d'une architecture contemporaine soignée et d'un patrimoine architectural environnant préservé, composé de bâtiments haussmanniens et du 19e.
Fiscalité : LMP/LMNP
Eligible au Censi Bouvard : Oui
Livraison : 03/2013
Passage des actes : 2011
Nombre total de lots : 121
Avance TVA par SCI : Non
Permis obtenu : 06/09/2010
La Combe d'Or - Les Orres (05)
Lmnp Censi Bouvard Les Orres
L'avis de Selectys
Emplacement
Rentabilité
Prestations
Réalisation de charme haut de gamme au pied des pistes de la station des Orres, à 1750 mètres d'altitude. Fidèle aux traditions architecturales montagnardes, la disposition judicieuse des chalets rappelle l'organisation des villages traditionnels de montagne. Piscine chauffée, sauna, salon cheminée, parkings couverts...
Fiscalité : LMP/LMNP
Eligible au Censi Bouvard : Oui
Livraison : Livré
Passage des actes : En cours
Nombre total de lots : 10
Avance TVA par SCI : Non
Permis obtenu : 13/04/07
Les Estudines Pasteur - Lille (59)
Lmnp Censi Bouvard Lille
L'avis de Selectys
Emplacement
Rentabilité
Prestations
Implantée dans le quartier d'affaires d'Euralille, la résidence "Les Estudines Pasteur" dispose d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de nombreuses infrastructures et moyens de transport : tramway, gare TGV, écoles (ESC, EDHEC...), centre commercial avec plus de 120 boutiques... Les étudiants, demandeurs de ce type de résidences sur la métropole lilloise (plus de 100 000 étudiants), sauront apprécier l'architecture colorée imaginée par Jean Nouvel, l'agencement étudié des appartements et les prestations offertes par la résidence.
Fiscalité : LMP/LMNP
Eligible au Censi Bouvard : Oui
Livraison : Livré
Passage des actes : En cours
Nombre total de lots : 25
Avance TVA par SCI : Oui
Permis obtenu : 27/05/2008
Permis purgé : Oui
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