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Le concept "Les Patios d'Or"
Lieu de vie privilégié, les Patios d'Or constituent un concept unique en France de copropriété classique adaptée pour recevoir une clientèle de seniors.
La qualité des sites choisis, proches des commerces et commodités, la possibilité de bénéficier de services à la carte, la sécurité d'un ensemble clos ainsi que l'autonomie des résidents répondent en tout point aux besoins de la population des seniors et sont le gage d'un investissement immobilier sûr.
Club-house, régisseur et animations
Le club-house, situé au rez-de-chaussée des Patios d'Or, offre un lieu de détente et de convivialité où sont à disposition salon de jeux, télévision et bibliothèque. Le régisseur y organise de nombreuses activités et animations en concertation avec les résidents.
Pour davantage de confort, de nombreux services à la carte* sont également disponibles : télésurveillance pour plus de tranquillité au quotidien, nettoyage des appartements, restauration par livraison à domicile, aide-ménagère...
Un investissement performant et pérenne
- La possibilité de bénéficier d'un régime de défiscalisation (loi Scellier)
- Une population de seniors en constante augmentation et un marché en plein essor à forte demande locative
- Un immobilier de qualité adapté aux besoins des résidents
- Une pérennité de location assurée par la société de gestion Sagestimm, filiale du groupe Les Villages d'Or
- Des locataires stables, peu enclins à la mobilité : pas de vacance locative
- Pas de dégradation des résidences entretenues au quotidien et sur lesquelles veillent les régisseurs
- Une revente facilitée à une population de seniors désireux d'y résider
- Un marché locatif pérenne : une population de seniors en constante évolution
- Des locataires stables peu enclins à la mobilité
- Des prestations adaptées aux seniors : Club-house, télésurveillance, nettoyage de l'appartement, restauration, livraison à domicile...
- Au pied du tramway
- Des prix accessibles : à partir de 113 000 €
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
